Log påBelåning af kontor- og forretningsejendomme
Her får du et indblik i reglerne for belåning af kontor- og forretningsejendomme, samt i hvilken lovgivning der er relevant for området.
Rene vs. blandede kontor- og forretningsejendomme:
-
Rene kontor- og forretningsejendomme er ejendomme hvor mindst 80% af etagearealet anvendes til kontor eller forretning.
-
Blandede ejendomme er ejendomme med en boligdel, som udgør mere end 20% af etagearealet.
Regler for realkreditbelåning
| Hvad kan der lånes til? | Lån kan optages til både køb og om- og nybyggeri, eller til indfrielse af andre lån. |
| Hvor meget kan der lånes? |
I kontor og forretningsejendomme kan 60% af ejendommens markedsværdi belånes med en løbetid på maksimalt 20 år. I blandede ejendomme belånes bolig- og erhvervsdelen separat. Boligdelen kan belånes op til 80% med 30 års løbetid, og erhvervsdelen kan belånes op til 60% med maksimalt 20 års løbetid. |
Lovgivningen
Lovgivningen, som regulerer kontor- og forretningsområdet, tager udgangspunkt i:
Helhedsrådgivning
Tiderne skifter og nye produkter finder konstant vej til den finansielle produktpallette. Det giver nye muligheder, og derfor ser Nykredit Erhverv finansiel rådgivning i et bredere perspektiv - vi kalder det Helhedsrådgivning.
Med udgangspunkt i virksomhedens faste ejendom, ser vi både på hele den samlede balance og virksomhedens cashflow. Læs mere om helhedsrådgivning.
Bliv kontaktet
Beregn nyt lån
Med Nykredits Nytlånsberegner kan du lave en standard-beregning på et nyt lån.