Konvertering til 4% lån

Generel hjælp til Nykredit Online Udskriv denne side
Konvertering til 4 % lån

Bliv kontaktet

Send

Du kan nu optage et historisk billigt 30-årigt fastforrentet 4% lån med eller uden afdrag. Kun én gang tidligere har 4% obligationerne været prissat omkring det niveau, som vi ser nu.


Hvornår bør du overveje at konvertere?

Har du et 6% lån, anbefaler vi, at du undersøger muligheden for at omlægge dit lån. Vi anbefaler også kunder med Tilpasningslån at overveje et 4% lån for at få sikkerhed for ydelsen og rentefølsomhed på restgælden.

Nedenfor kan du se beregningerne for omlægning af enten fastforrentet 6% lån eller Tilpasningslån til et 4% lån.

 

Omlægning af 6% lån på 1 mio. kr. til 4% lån

Lån*

6% 2038

4% 2041

Forskel
Mdl. ydelse efter skat

4.800 kr.

4.270 kr.

-530 kr.
Mdr. afdrag

1.190 kr.

1.700 kr.

510 kr.
Restgæld

1.000.000 kr.

1.029.300 kr.

29.300 kr.
 

Omlægning af F1 lån på 1 mio. kr. til 4% lån

Lån**

F1 december

4% 2041

Forskel
mdl. ydelse efter skat

3.650 kr.

4.200 kr.

550 kr.
Mdr. afdrag

2.340 kr.

1.680 kr.

-660 kr.
Restgæld

1.000.000 kr.

1.014.100 kr.

14.100 kr.
 

* Baseret på et 6% lån med en restgæld på 1 mio. kr. og en restløbetid på 28 år. 6% lånet indfries til kurs 100 i dag og der betales differencerenter frem til januar terminen. Det nye 4% lån optages til kurs 99,50 og løber ligeledes 28 år. Skattesats 33 pct. Opdateret den 1. september 2010

** Baseret på et F1 lån med en restgæld til indfrielse på 1 mio. kr. pr. 1/9 og en restløbetid på 28 år. F1 lånet indfries og konverteres til et nyt 28-årigt 4% lån, der optages til kurs 99,50 Skattesats 33%. Opdateret den 1. september 2010


Beregn dit lån

På Mit Nykredit kan du lave en nøjagtig beregning på omlægning af dit nuværende lån til et fastforrentet 4% obligationslån. Du kan også lave en hurtig beregning på Nykredits Kvikomlægger. Vi anbefaler, at du booker et møde med en rådgiver, så du får en løsning, der passer til din samlede økonomi.

 

Tilmeld nyhedsbrev

  • Nyheder fra Nykredit
  • Aktuelle låneanbefalinger
  • Gode råd om bolig og have
 

nykredit.tv

Fastforrentede lån vinder indpas