Aktuelle anbefalinger

Del siden på facebook Tilføje siden i foretrukne Udskriv denne side

Nykredit mener...

  • Skemaet nedenfor viser, hvilke lån Nykredit anbefaler alt efter, om du har behov for en realkreditpakke (tolagslån), et grundlån eller et toplån. 
  • En realkreditpakke (tolagslån) er til dig, der skal belåne mere end 60% af din boligs værdi. Hvilken pakke, der passer bedst til dig, afhænger af, hvor meget du ønsker at afdrage, samt hvor meget sikkerhed du ønsker for din månedlig ydelse.

  • Har du behov for et lån i intervallet 0-60% af din boligs værdi anbefaler vi, at du optager et fastforrentet 3,5% lån med afdrag. Ønsker du afdragsfrihed bør du vælge et fastforrentet 3,5%-lån uden afdrag.
  • Har du behov for et lån i intervallet 60-80% af din boligs værdi anbefaler vi, at der tages hensyn til den eksisterende finansiering, når belåningen skal øges til 80%. Tag derfor kontakt til Nykredit og få individuel rådgivning.

Se, hvad det koster at låne 1. mio. kr.

Realkreditpakker - belåning 0-80%

Lån Mdl. ydelse før skat   Mdl. ydelse efter skat   Mdl.
afdrag
  ÅOP
Realkredit A: Fast rente - Højt afdrag 5.102 kr. 4.238 kr. 2.249 kr. 3,89%
Realkredit B: Loft over rente - Højt afdrag 3.647 kr. 3.216 kr. 2.198 kr. 1,69%
Realkredit C: Variabel rente - Højt afdrag 3.394 kr. 3.044 kr. 2.240 kr. 1,32%
Realkredit D: Loft over rente - Lavt afdrag 3.421 kr. 2.567 kr. 594 kr. 3,65%
Realkredit E: Variabel rente - Lavt afdrag 1.767 kr. 1.411 kr. 590 kr. 1,49%

Grundlån - belåning 0-60%

Lån Mdl. ydelse før skat   Mdl. ydelse efter skat   Mdl.
afdrag
  ÅOP
3% Obligationslån 30 år 4.835 kr. 3.922 kr. 1.823 kr. 3,91%
F1 Tilpasningslån 30 år 3.582 kr. 3.339 kr. 2.781 kr. 1,16%
RenteMax 30 år, 5% loft til 2023 3.695 kr. 3.326 kr. 2.455 kr. 1,61%

Toplån - belåning 60-80%

Lån Mdl. ydelse før skat   Mdl. ydelse efter skat   Mdl.
afdrag
  ÅOP
3% Obligationslån 30 år 5.347 kr. 4.286 kr. 1.846 kr. 4,57%
F5 Tilpasningslån 30 år 4.504 kr. 3.853 kr. 2.356 kr. 2,76%
RenteMax 30 år, 5% loft til 2023 4.336 kr. 3.751 kr. 2.373 kr. 2,47%


Beregningsforudsætninger

Beregningen er foretaget den [her indsættes automatisk begningsforudsaetninger dags dato - pas på ikke at slette link i HTML]. Der er anvendt officielle gennemsnitskurser kl. 17 og fastlagte pengemarkedsrenter fra Nasdaq OMX den [her indsættes autoamtisk beregningsforudsaetninger kurs dato - pas på ikke at slette link i HTML]. Der er regnet på et nyt lån med et provenu på 1 mio. kroner. I beregningen er anvendt Nykredits standard bidragssatser, som afhænger af blandt andet låntype og belåningsinterval. Du kan se Nykredits bidragssatser her.
  • Beregningen viser 1. års månedlige ydelser før og efter skat, samt 1. års månedlige afdrag.
  • ÅOP (årlige omkostninger i procent) inkluderer renter, bidrag, oprettel­sesomkostninger og afgifter til tinglysning.
  • Tilpasningslån er beregnet på baggrund af det rentetilpasningstidspunkt, der er gældende på beregningstidspunktet.


Beregningen er vejledende og foretaget med standardomkostninger. Læs mere om den anvendte skattesats her.

Nykredit formidler realkreditlån til privatkunder via Totalkredit.


Nykredit tager forbehold for fejl og mangler i oplysningerne og beregningen. Der kan derfor ikke rettes et erstatningskrav mod Nykredit på grund af tab som følge af dispositioner truffet på baggrund af oplysningerne og/eller beregningen. Vær opmærksom på, at obligationskurser og pengemarkedsrenter ændrer sig løbende, og et lånetilbud derfor kan afvige fra den viste beregning.

Styrk din økonomi

Som kunde får du adgang til en række fordele, der kan styrke din økonomi.

 

Nykredit Bloggen

 

Tilmeld nyhedsbrev

  • Nyheder fra Nykredit
  • Aktuelle låneanbefalinger
  • Gode råd til din privatøkonomi