Aktuelle anbefalinger

Del siden på facebook Tilføje siden i foretrukne Udskriv denne side

Nykredit mener...

  • Skemaet nedenfor viser, hvilke lån Nykredit anbefaler alt efter, om du har behov for en realkreditpakke (tolagslån), et grundlån eller et toplån. 

  • En realkreditpakke (tolagslån) er til dig, der skal belåne mere end 60% af din boligs værdi. Hvilken pakke, der passer bedst til dig, afhænger af, hvor meget du ønsker at afdrage, samt hvor meget sikkerhed du ønsker for din månedlig ydelse.

  • Har du behov for et lån i intervallet 0-60% af din boligs værdi anbefaler vi, at du optager et fastforrentet 3% lån med afdrag. Ønsker du afdragsfrihed bør du vælge et fastforrentet 3,5%-lån uden afdrag.
  • Har du behov for et lån i intervallet 60-80% af din boligs værdi anbefaler vi, at der tages hensyn til den eksisterende finansiering, når belåningen skal øges til 80%. Tag derfor kontakt til Nykredit og få individuel rådgivning.

Læs mere


Se, hvad det koster at låne 1. mio. kr.

Realkreditpakker - belåning 0-80%

Lån Mdl. ydelse før skat   Mdl. ydelse efter skat   Mdl.
afdrag		   ÅOP
Realkredit A: Fast rente - Højt afdrag 5.132 kr. 4.195 kr. 2.292 kr. 3,87%
Realkredit B: Loft over rente - Højt afdrag 3.598 kr. 3.155 kr. 2.252 kr. 1,59%
Realkredit C: Variabel rente - Højt afdrag 3.067 kr. 2.734 kr. 2.059 kr. 1,03%
Realkredit D: Loft over rente - Lavt afdrag 3.368 kr. 2.458 kr. 607 kr. 3,57%
Realkredit E: Variabel rente - Lavt afdrag 1.625 kr. 1.284 kr. 593 kr. 1,22%

Grundlån - belåning 0-60%

Lån Mdl. ydelse før skat   Mdl. ydelse efter skat   Mdl.
afdrag		   ÅOP
3% Obligationslån 30 år 4.788 kr. 3.804 kr. 1.806 kr. 3,82%
F1 Tilpasningslån 30 år 3.427 kr. 3.207 kr. 2.760 kr. 0,88%
RenteMax 30 år, 5% loft til 2023 3.629 kr. 3.257 kr. 2.468 kr. 1,48%

Toplån - belåning 60-80%

Lån Mdl. ydelse før skat   Mdl. ydelse efter skat   Mdl.
afdrag		   ÅOP
F5 Tilpasningslån 30 år 4.340 kr. 3.689 kr. 2.368 kr. 2,52%
RenteMax 30 år, 5% loft til 2023 4.201 kr. 3.614 kr. 2.420 kr. 2,31%


Beregningsforudsætninger

Beregningen er foretaget den 25.05.2013. Der er anvendt officielle gennemsnitskurser kl. 17 og fastlagte pengemarkedsrenter fra Nasdaq OMX den 24.05.2013. Der er regnet på et nyt lån med et provenu på 1 mio. kroner og 33,0% skat. I beregningen er anvendt Nykredits standard bidragssatser, som afhænger af blandt andet låntype og belåningsinterval. Du kan se Nykredits bidragssatser her.
  • Beregningen viser 1. års månedlige ydelser før og efter skat, samt 1. års månedlige afdrag.
  • ÅOP (årlige omkostninger i procent) inkluderer renter, bidrag, oprettel­sesomkostninger og afgifter til tinglysning. 
  • Tilpasningslån er beregnet på baggrund af det rentetilpasningstidspunkt, der er gældende på beregningstidspunktet.


Beregningen er vejledende og foretaget med standardomkostninger. Læs mere om den anvendte skattesats her.

Nykredit formidler realkreditlån til privatkunder via Totalkredit.


Nykredit tager forbehold for fejl og mangler i oplysningerne og beregningen. Der kan derfor ikke rettes et erstatningskrav mod Nykredit på grund af tab som følge af dispositioner truffet på baggrund af oplysningerne og/eller beregningen. Vær opmærksom på, at obligationskurser og pengemarkedsrenter ændrer sig løbende, og et lånetilbud derfor kan afvige fra den viste beregning.



 

Nykredit Bloggen

 

Tilmeld nyhedsbrev

  • Nyheder fra Nykredit
  • Aktuelle låneanbefalinger
  • Gode råd til din privatøkonomi