Tinglysningsaftale - undgå papirarbejdet
Med en Tinglysningsaftale slipper du for at huske på, hvem der skal have hvilke papirer hvornår. Nykredit ordner papirarbejdet for dig.
Når du optager et nyt lån eller konverterer et eksisterende lån, er der en del papirarbejde, der skal laves. Blandt andet skal pantebrevet tinglyses, og hvis der er lån, der bliver indfriet, er der andre pantebreve, der skal aflyses.
En Tinglysningsaftale dækker alt papirarbejdet, lige fra du har accepteret lånetilbuddet, til dit lån er udbetalt, og alle dokumenter er leveret.
Nykredit sørger for:
- at fastlåse kursen på optagelse og eventuel indfrielse af lån, hvis du ønsker det.
- at eventuelle efterstående lån rykkes.
- at samtlige pantebreve tinglyses/aflyses.
- at Nykredit Bank stiller garanti for tinglysning af det nye lån, så du hurtigere kan få pengene udbetalt.
Hvilke dokumenter skal Nykredit bruge?
For at klare alt papirarbejdet er det nødvendigt, at du leverer forskellige dokumenter til Nykredit. Præcist hvilke dokumenter, Nykredit har brug for for at kunne behandle din sag, får du at vide, når du indgår Tinglysningsaftalen.
Som minimum skal Nykredit bruge:
- En tingbogsattest. Attesten må højst være to år gammel.
- Det originale skøde på ejendommen.
- De seneste terminskvitteringer for alle lån i ejendommen.
En tinglysningsaftale indeholder:
- Tinglysning af det nye pantebrev
- Udlæg vedr. tinglysningsafgift til staten
- Fastkursaftale, hvis du ønsker det
- Garanti for tinglysning af det nye lån
- Evt. indfrielse af lån og aflysning af pantebreve
- Evt. kontakt til efterstående panthavere, hvis deres accept er nødvendig.