Rådgivning til andelsboligforeninger

En tæt dialog og opfølgning omkring andelsboligforeningens finansiering og økonomiske drift er essentiel for at sikre en sund og stabil økonomi.

Vi har mange års erfaring med rådgivning af andelsboligforeninger og tilbyder lån til eksisterende og nystiftede andelsboligforeninger. Vi tilbyder også services og produkter, som kan lette den daglige økonomiske drift af jeres forening.

Nyt realkreditlån eller omlægning

Hvis I skal have et nyt realkreditlån til fx renovering af ejendommen eller omlægge eksisterende lån, så er der flere ting, som der skal tages stilling til, fx:

  • skal renten være fast eller variabel?
  • skal I afdrage på lånet?
  • skal boligafgiften stige, eller er det fordelagtigt at omlægge eksisterende lån?

Læs om risikomærkning af realkreditlån

Den daglige drift af foreningen

I en andelsboligforening er der mange ind- og udbetalinger, som løbende skal administreres og kontrolleres. Det kan være huslejeindbetalinger, regninger til håndværkere, osv. Vi kan hjælpe jer med at lette den daglige økonomiske drift af jeres forening.

Vi tilbyder fx:

  • Driftskonto med eller uden kredit i Nykredit Bank, hvor der kan tilknyttes serviceydelser
  • Netbank via MitNykredit Erhverv
  • Automatisk opkrævning af boligafgiften via Nets
  • Fuldmagt til evt. administrator
  • Bestyrelseskonto med Mastercard
  • Andre indlånstyper, som giver foreningen et godt overblik

Hvad er en robust andelsboligforening?

Der er en række forhold, som såvel eksisterende som potentielle andelshavere kigger på, når de skal have et billede af, hvor robust en andelsboligforening er, fx at foreningen har:

  • en stabil og rimelig boligafgift i forhold til andre andelsboligere
  • en finansieringsplan for foreningens realkreditlån, hvis vilkårene ændrer sig
  • en vedligholdelsesplan  for ejendommen
  • sammenhæng i den løbende drift