Tilpasningslån

Ungt par sidder på stakit med deres tasker

Et Tilpasningslån er til dig, der gerne vil have den lavest mulige ydelse på dit lån. Samtidig skal du dog være indstillet på, at renten er variabel, og at ydelsen derfor kan stige.

Med et Tilpasningslån får du:

  • typisk en lav rente og dermed en lav ydelse

  • automatisk en lavere ydelse, når renten falder

  • mulighed for at vælge afdragsfrihed i op til 10 år

  • mulighed for at afdrage relativt mere på lånet i starten af løbetiden i forhold til et lån med samme løbetid, men med højere rente.

LåntypeEt Tilpasningslån er et variabelt forrentet kontantlån i kr.
Lånets løbetidOp til 30 år
AfdragsfrihedMulighed for op til 10 års afdragsfrihed i lånets løbetid.
Antal terminer4 terminer
RenteRenten bliver fastsat ved udbetaling og efterfølgende ved hver rentetilpasning. Der er typisk flere rentetilpasninger for et Tilpasningslån i dets løbetid, og renten på lånet er dermed variabel.
RentetilpasningDet særlige ved Tilpasningslån i forhold til andre låntyper er, at lånet skal rentetilpasses. Det skyldes, at de obligationer, der ligger til grund for lånet, har en kortere løbetid end lånet. Når obligationerne skal udskiftes, bliver lånet rentetilpasset ud fra det aktuelle renteniveau.
IndfrielseBortset fra de sidste 2 måneder før en rentetilpasning kan du altid indfri ved at opkøbe lånets bagvedliggende obligationer til markedskurs. Kursen kan være over 100. Der skal betales forholdsmæssig terminsydelse frem til indfrielsesdatoen. Indfrielsesbeløbet reguleres, så terminsydelsernes rente og afdrag svarer til renten og afdraget på de bagvedliggende obligationer.
Friværdibeskyttelse
I forhold til andre realkreditlån giver Tilpasningslån en beskeden beskyttelse af friværdien.
Det skyldes at kursen på Tilpasningslån kun falder i ringe omfang, når renten stiger.

 

Cookies er nødvendige for at få hjemmesiden til at fungere

Vi bruger også cookies til statistik og til at udvælge og vise det mest relevante indhold for dig og andre. Du kan fortsætte med at bruge vores side som altid, hvis du accepterer at vi bruger cookies. Hvis du klikker videre på siden, accepterer du vores brug af cookies.