Boligejer: Få styr på forskudsopgørelsen og undgå skattesmæk

SKAT præsenterer i dag deres bud på dit skattebudget for 2020. Rigtig mange af landets boligejere skal dog være klar til at rette de fortrykte tal, hvis de vil slippe for et skattesmæk i 2021.

Hundredetusinder af boligejere har udnyttet de rekordlave renter og lagt deres boliglån om i 2019. Det betyder for langt de flestes vedkommende lavere udgifter til renter og bidrag – og det skal rettes på din forskudsopgørelse for 2020, hvis du vil undgå en kedelig ekstraregning i foråret 2021. Det fortæller Frank Larsen, der er skattechef i Nykredit.

”Det kan godt betale sig at gå sin forskudsopgørelse igennem, og jeg vil særligt opfordre til, at du retter fokus på dine fradrag. SKAT anvender som standard oplysninger, der går ca. halvandet år tilbage, så hvis du er en af de mange danskere, der har omlagt dit lån til en lavere rente i løbet af 2019, skal du ind og nedsætte dit rentefradrag. Alternativt kører du nemlig videre med et fradrag, der er for højt, fordi det er baseret på dine gamle renteudgifter, og så kommer du til at betale for lidt i skat. Og det ender ultimativt som en kedelig overraskelse i foråret 2021.”

Dine samlede udgifter til renter og bidrag i 2020 – og dermed din fradragsberettigede udgift – fremgår af din låneaftale, dit lånetilbud eller kan aflæses i din netbank, og det er ikke kun fordelen ved at undgå én samlet regning og smøre skatten udover hele året, der bør give anledning til at opdatere tallene. Man begynder nemlig at betale renter af eventuel restskat fra 1. januar 2021 – også selv om man først modtager årsopgørelsen, og dermed beskeden om restskatten, i løbet af foråret 2021. Renten på restskatten justeres hvert år, og lå sidste år på 2,2 pct.

Du skal være klar ved tasterne, hvis du har skiftet job i 2019, for så har din løn sandsynligvis også ændret sig.

Frank Larsen, skattechef i Nykredit

Er der sket større ændringer i dit liv, som påvirker din økonomi?

Ud over rentefradraget vil det typisk være store, livsændrende situationer som jobskift, pensionering, skilsmisser og dødsfald, man skal have i baghovedet, når man gennemgår sin forskudsopgørelse:

”Du skal være klar ved tasterne, hvis du har skiftet job i 2019, for så har din løn sandsynligvis også ændret sig. I relation til jobbet er det også relevant at tjekke op på dit kørselsfradrag, for hvis du har fået kortere eller længere til arbejde, skal du også ind og justere i det fradrag,” siger Frank Larsen. I samme boldgade skal man også huske at registrere bonusser eller ekstraordinære lønstigninger i eksisterende jobs, især hvis man har en indkomst omkring topskattegrænsen (531.000 kr. i 2020).
Derudover har de mere tunge livsbegivenheder det også med at skabe behov for ændringer i forskudsopgørelsen.  

”Hvis man bliver skilt, eller din ægtefælle dør, vil det ofte påvirke ens økonomiske situation. Skilsmisser har det eksempelvis med at udløse nye boligsituationer, der kan føre til salg af ejendom og nye finansieringsudgifter. Og det er alt sammen noget, der vil påvirke ens skatteforhold,” siger Frank Larsen.

Forskudsopgørelsen for 2020 er netop offentliggjort, og kan ses og rettes på www.tastselv.skat.dk.

Frank Larsen

Skattechef i Nykredit

Relaterede Artikler

Rådgivning | 3 min

To skattetip, du som aktieejer skal overveje, inden året er omme

Har du modtaget udbytter og/eller tjent mere end 55.300 kr. på de aktier, du har solgt i år? Så har Nykredits skattechef, Christian Stricker, to råd til dig at optimere dit afkast.
Rådgivning | 5 min

Guide: Det skal du tjekke inden jul og nytår

Der er nok af ting at holde styr på i december – også skat, pension og forskudsopgørelsen. Og det kan godt betale sig at tjekke det hele igennem for fx at få mest ud af pensionen og undgå skattesmæk. Få de gode råd her.
Økonomi | 4 min

Årets udbytter er på vej – sådan får du mest ud af dem

Vi nærmer os tiden, hvor du får udbetalt udbytte for investeringsåret 2020. Chefanalytiker Bo Jensen Schmidt fortæller, hvad du skal overveje, når udbytterne kommer.