Boligejer: Få styr på forskudsopgørelsen og undgå skattesmæk

SKAT præsenterer i dag deres bud på dit skattebudget for 2020. Rigtig mange af landets boligejere skal dog være klar til at rette de fortrykte tal, hvis de vil slippe for et skattesmæk i 2021.

Hundredetusinder af boligejere har udnyttet de rekordlave renter og lagt deres boliglån om i 2019. Det betyder for langt de flestes vedkommende lavere udgifter til renter og bidrag – og det skal rettes på din forskudsopgørelse for 2020, hvis du vil undgå en kedelig ekstraregning i foråret 2021. Det fortæller Frank Larsen, der er skattechef i Nykredit.

”Det kan godt betale sig at gå sin forskudsopgørelse igennem, og jeg vil særligt opfordre til, at du retter fokus på dine fradrag. SKAT anvender som standard oplysninger, der går ca. halvandet år tilbage, så hvis du er en af de mange danskere, der har omlagt dit lån til en lavere rente i løbet af 2019, skal du ind og nedsætte dit rentefradrag. Alternativt kører du nemlig videre med et fradrag, der er for højt, fordi det er baseret på dine gamle renteudgifter, og så kommer du til at betale for lidt i skat. Og det ender ultimativt som en kedelig overraskelse i foråret 2021.”

Dine samlede udgifter til renter og bidrag i 2020 – og dermed din fradragsberettigede udgift – fremgår af din låneaftale, dit lånetilbud eller kan aflæses i din netbank, og det er ikke kun fordelen ved at undgå én samlet regning og smøre skatten udover hele året, der bør give anledning til at opdatere tallene. Man begynder nemlig at betale renter af eventuel restskat fra 1. januar 2021 – også selv om man først modtager årsopgørelsen, og dermed beskeden om restskatten, i løbet af foråret 2021. Renten på restskatten justeres hvert år, og lå sidste år på 2,2 pct.

Du skal være klar ved tasterne, hvis du har skiftet job i 2019, for så har din løn sandsynligvis også ændret sig.

Frank Larsen, skattechef i Nykredit

Er der sket større ændringer i dit liv, som påvirker din økonomi?

Ud over rentefradraget vil det typisk være store, livsændrende situationer som jobskift, pensionering, skilsmisser og dødsfald, man skal have i baghovedet, når man gennemgår sin forskudsopgørelse:

”Du skal være klar ved tasterne, hvis du har skiftet job i 2019, for så har din løn sandsynligvis også ændret sig. I relation til jobbet er det også relevant at tjekke op på dit kørselsfradrag, for hvis du har fået kortere eller længere til arbejde, skal du også ind og justere i det fradrag,” siger Frank Larsen. I samme boldgade skal man også huske at registrere bonusser eller ekstraordinære lønstigninger i eksisterende jobs, især hvis man har en indkomst omkring topskattegrænsen (531.000 kr. i 2020).
Derudover har de mere tunge livsbegivenheder det også med at skabe behov for ændringer i forskudsopgørelsen.  

”Hvis man bliver skilt, eller din ægtefælle dør, vil det ofte påvirke ens økonomiske situation. Skilsmisser har det eksempelvis med at udløse nye boligsituationer, der kan føre til salg af ejendom og nye finansieringsudgifter. Og det er alt sammen noget, der vil påvirke ens skatteforhold,” siger Frank Larsen.

Forskudsopgørelsen for 2020 er netop offentliggjort, og kan ses og rettes på www.tastselv.skat.dk.

Frank Larsen

Skattechef i Nykredit

Relaterede Artikler

Rådgivning | 3 min

Kan din friværdi finansiere et nyt sommerhus?

Interessen for sommerhuse har sjældent været større, og mange boligejere overvejer, om friværdi i helårshuset kan finansiere sommerhusdrømmen. Få svaret og en række gode råd fra formueekspert, Camilla Schjølin Poulsen.
Rådgivning | 5 min

Loftet på aktiesparekontoen forhøjes til 100.000 kr.

Fra den 1. juli kan du investere næsten dobbelt så mange penge som tidligere via Aktiesparekontoen. Den store fordel er minimum 10 pct. lavere beskatning af dit afkast end ellers.
Økonomi | 2 min

Her er udsigten efter et usædvanligt halvår som investor

For bare tre måneder siden var verden lukket ned, og økonomien gået i stå. I dag ser billedet heldigvis noget anderledes ud. Chefstrateg Frederik Engholm gør status og kigger frem efter et halvår, som vi sent glemmer.