Bomstærkt boligmarked vinker endegyldigt farvel til krisen

I 2016 handlede danskerne huse 43.912 gange. Det er 791 flere gange end i 2015 og hele 11.712 flere end seneste lavpunkt i 2011. De seneste års fremgang på boligmarkedet betyder, at det nuværende niveau for handelsaktiviteten ikke ligger langt fra det årlige gennemsnit siden 1992. Dermed synes boligmarkedet endegyldigt at have lagt krisen bag sig – i hvert fald på landsplan.

43.912 gange indgik danskerne i en hushandel i 2016. Det viser netop offentliggjorte tal fra Danmarks Statistik. Dermed fortsætter den positive udvikling, som har præget boligmarkedet de seneste år. I 2016 var handelsaktiviteten således blot 6,7 % under det årlige gennemsnit siden 1992. Til sammenligning lå handelsaktiviteten i 2011 hele 31,6 % under gennemsnittet siden 1992. 

”Udviklingen er et udtryk for, at boligmarkedet endegyldigt at har lagt krisen bag sig”, siger Jacob Isaksen, der er boligmarkedsanalytiker i Nykredit. 

Fremgang i alle landsdele

Dagens tal viser også, at fremgangen på boligmarkedet har bidt sig fast i store dele af landet. 2016 bød således på fremgang i store dele af landet, hvor aktiviteten først for nylig er løftet, og et stadig stigende antal danske husejere mærker derfor fremgangen. Stærkest var fremgangen på Vest- og Sydsjælland med 12,4 %, tæt fulgt af Bornholm med 10,5 %, mens aktiviteten i og omkring København faktisk faldt med 5 % - dog fra et højt niveau sammenlignet med resten af landet. 

”Vi ser dog fortsat store regionale forskelle på tværs af landet. I og omkring hovedstaden ligger handelsaktiviteten trods faldet i 2016 ca. 10% over gennemsnittet siden 1992, mens aktiviteten på Syd- og Vestsjælland trods fremgangen fortsat ligger 14% under gennemsnittet siden 1992”, siger Jacob Isaksen, og fortsætter: 

”Forskellene er blandt andet et udtryk for, at vi i flere år har set et betydeligt løfte i handelsaktiviteten på boligmarkederne i og omkring hovedstaden, mens bedringen har været senere til at ramme ud i hele landet. Samtidig er indbyggertallet og boligbyggeriet øget betydeligt i hovedstaden, hvilket naturligt har løftet potentialet for antallet af handler”.

Forventer fremgang uden for storbyerne

Jacob Isaksen forventer, at også 2017 bliver et godt år på boligmarkedet.

"Ser vi fremad, forventer vi, at bedringen, som vi har set på boligmarkedet og arbejdsmarkedet de seneste år, fortsætter med at brede sig ud i landet og komme flere danskere til gode. Samtidig forventer vi, at det i højere grad bliver landsdelene uden for storbyerne, der skal løfte handelsaktiviteten på landsplan, hvilket dagens tal også viser. Bedringen har først for nylig bidt sig fast her, og gabet op til et mere normalt niveau for handelsaktiviteten er stort, hvilket giver størst potentiale for fremgang. Der er dermed udsigt til en mere balanceret udvikling på boligmarkedet på tværs af landet. På den baggrund vil vi blive overraskede, hvis handelsaktiviteten i 2017 ikke skulle ende højere end i 2016", siger Jacob Isaksen.

 

Kom godt videre

Købe din første bolig

At købe bolig handler ikke kun om, hvilket hus du har råd til købe, men også om hvilket liv du gerne vil leve i den.

Hvad koster lån til ny bolig?

Lav en vejledende beregning på, hvor meget lån til ny bolig eller sommerhus koster. Du får finansieringsforslag på forskellige lånetyper, så kan du se, hvad der passer bedst til din økonomi.

Hvad er din bolig værd?

Bolighed indsamler data om alle danske ejerboliger og præsenterer dem i et let og overskueligt BoligCV. Opret et BoligCV og bliv klogere på din egen og andres bolig.

Cookies er nødvendige for at få hjemmesiden til at fungere

Vi bruger også cookies til statistik og til at udvælge og vise det mest relevante indhold for dig og andre. Du kan fortsætte med at bruge vores side som altid, hvis du accepterer at vi bruger cookies. Hvis du klikker videre på siden, accepterer du vores brug af cookies.