RenteMax
RenteMax er til dig, der lægger vægt på et fleksibelt lån. Med et RenteMax lån, er du indstillet på, at renten på lånet er variabel. Samtidig vil du i en aftalt periode have loft over, hvor høj renten på lånet kan blive. Et Rentemax lån er til dig, som vil have et billigere alternativ til en fast rente.
Der er midlertidigt lukket for udlån i RenteMax
RenteMax er til dig, der lægger vægt på et fleksibelt lån. Med et RenteMax lån, er du indstillet på, at renten på lånet er variabel. Samtidig vil du i en aftalt periode have loft over, hvor høj renten på lånet kan blive. Et RenteMax lån er til dig, som vil have et billigere alternativ til en fast rente.
Med et RenteMax lån får du:
- Variabel rente
- Loft over renten i en aftalt periode
- Automatisk en lavere ydelse, hvis renten falder og en højere ydelse, hvis renten stiger – renten kan dog aldrig blive højere end renteloftet
- Mulighed for at vælge afdragsfrihed i op til 10 år
- Mulighed for at til- og fravælge afdragsfrihed hvert kvartal – dog maksimalt 10 år i alt
- Mulighed for at ændre løbetiden hvert kvartal – dog maksimalt 30 år
Lån med et fleksibelt renteloft
Du vælger selv, om renteloftet skal løbe i 5 eller 10 år. Når renteloftet udløber, får du et nyt renteloft, som igen gælder i 5 eller 10 år. Hvis renten når renteloftet men senere falder igen, vil renten på dit lån automatisk falde. Samtidig giver RenteMax dig mulighed for selv at justere løbetiden og til- eller fravælge afdragsfriheden. Du kan justere løbetiden på lånet helt op til 30 år, og du kan til- og fravælge afdragsfrihed hvert kvartal . Lånet kan have en eller flere perioder med afdrag i op til 10 år.
| Låntype | Variablet forrentet obligationslån. |
| Rente |
Renten på lånet fastsættes på baggrund af CIBOR6 tillagt et rentetillæg, som betaling for renteloftet. Renteloftet og rentetillægget er gældende i op til 10 år. Hvis renten når renteloftet, men senere falder igen, vil renten på dit lån også falde automatisk. Renteloftet er et maksimum for den samlede rente, dvs. ciborrenten inkl. rentetillæg. Ved refinansiering fastsættes nyt rentetillæg og renteloft med udgangspunkt i det aktuelle renteniveau. Renten kan blive lavere end 0%. |
| Refinansiering | Lånet refinansieres, når obligationerne bag lånet udløber. Løbetiden på obligationerne bestemmes af Nykredit og kan være cirka 5 eller 10 år. Du betaler et kursfradrag, når lånet refinansieres. |
| Terminer pr. år | 4 |
| Løbetid | 1-30 år. |
| Afdragsfrihed | Mulighed for afdragsfrihed i op til 10 år i lånets løbetid. Du kan frit vælge hvornår, du vil bruge afdragsfriheden. |
| Indfrielse |
RenteMax med 5-årigt renteloft er inkonverterbart og kan indfries ved opkøb af de bagvedliggende obligationer til markedskurs. Det betyder, at indfrielsesbeløbet kan være større end lånets restgæld. RenteMax med 10-årigt renteloft er konverterbart til kurs 105, dvs. at lånet har en indfrielseskurs, der maksimalt kan blive 105. Ved kurser under 105 vil indfrielse altid ske ved indlevering af obligationerne bag lånet, dvs. opkøb i markedet til markedskursen. Det betyder, at indfrielsesbeløbet kan være større end lånets restgæld. Begge lån kan i forbindelse med refinansiering opsiges til kurs 100 med to måneders varsel.
|
| Friværdibeskyttelse |
RenteMax giver kun en beskeden beskyttelse af friværdien ved rentestigninger, fordi kursen på RenteMax kun falder i ringe omfang, hvis renten stiger. |
| Udbetaling ved kurs over 100 |
RenteMax med 5-årigt renteloft er baseret på inkonverterbare obligationer, og her gælder det, at hvis kursen på tilbudstidspunktet er over 100, og du får lånet udbetalt til en kurs over 100, vil kursgevinsten være skattepligtig på udbetalingstidspunktet. Låneomkostninger kan modregnes i kursgevinsten. RenteMax med 10-årigt renteloft er baseret på konverterbare obligationer, og her gælder det, at hvis kursen er under 100 på tilbudstidspunktet, men over 100 på udbetalingstidspunktet, vil kursgevinsten være skattepligtig. |
Hør mere om dine muligheder
Vil du høre mere om dine muligheder i Nykredit Bank? Så kontakt din rådgiver via MitNykredit Netbanken. Du kan også ringe til Kundeservice på 70 10 90 00 eller udfylde denne kontaktformular, så hører du fra os hurtigst muligt.