Tilpasningslån

Et Tilpasningslån er til dig, der ønsker en lånerente, der ligger fast i en periode på fx 3 eller 5 år ad gangen.

 

Tilpasningslån - fleksibelt lån med rentetilpasning

Med et rentetilpasningslån lægger vi renten fast i et aftalt antal år, og derfor er lånet ideelt til dig, som ønsker økonomisk tryghed, men stadig gerne vil have mulighed for at tilpasse renten med løbende intervaller. Derudover skal du være indstillet på, at renten er variabel, og at ydelsen bliver lavere ved en lavere rente, og højere ved en højere rente, hvor du også har mulighed for at til- og fravælge afdragsfrihed i forbindelse med en rentetilpasning. Med Tilpasningslånet har du mulighed for at vælge afdragsfrihed i helt op til 10 år.

Hvad er et Tilpasningslån?

Der vil altid være fordele og ulemper ved et lån. Når du optager lån, er det vigtigt, at vi sammen tilpasser lånet ud fra din situation, din økonomi og dine ønsker. Med et Tilpasningslån får du flere forskellige muligheder:

  • En rente, der ligger fast i en aftalt periode på fx 3 eller 5 år af gangen. Renten bliver typisk højere på lånet, jo længere perioder du vælger at låse renten fast
  • Når lånet tilpasses, får du automatisk en lavere ydelse, hvis renten falder og en højere ydelse, hvis renten stiger
  • Mulighed for at vælge afdragsfrihed i op til 10 år
  • Mulighed for at til- og fravælge adfragsfrihed i forbindelse med en rentetilpasning - dog maksimalt 10 år i alt
  • Mulighed for at ændre løbetiden i forbindelse med en rentetilpasning - dog maksimalt 30 år.
Lånetype Variabelt forrentet kontantlån
Rente Renten bliver fastsat ved udbetaling og efterfølgende ved hver rentetilpasning. Der er typisk flere rentetilpasninger for et Tilpasningslån i dets løbetid, og renten på lånet er dermed variabel
Rentetilpasning Et Tilpasningslån skal jævnligt rentetilpasses. Det skyldes, at de obligationer, der ligger til grund for lånet, har en kortere løbetid end lånet. Når obligationerne skal udskiftes, bliver lånet rentetilpasset ud fra det aktuelle renteniveau. Du kan vælge om du fx vil rentetilpasse lånet hvert. 3 eller hvert 5. år. Du betaler et kursfradrag, når lånet rentetilpasses.
Terminer pr. år 4
Løbetid Op til 30 år.
Afdragsfrihed Mulighed for afdragsfrihed i op til 10 år i lånets løbetid. Du kan til- og fravælge afdragsfriheden i forbindelse med en rentetilpasning.
Indfrielse Lånet er inkonverterbart og kan indfries ved opkøb af de bagvedliggende obligationer til markedskurs, undtagen de sidste to måneder før rentetilpasning. Det betyder, at indfrielsesbeløbet kan være større end lånets restgæld. Lånet kan også opsiges til kurs 100 med to måneders varsel til et rentetilpasningstidspunkt. Ved indfrielse af kontantlån kan en evt. kursgevinst være skattepligtig.
Friværdibeskyttelse Tilpasningslån giver en beskeden beskyttelse af friværdien. Det skyldes at kursen på Tilpasningslån kun falder i ringe omfang, hvis renten stiger.
Udbetaling ved kurs over 100 Et Tilpasningslån er et kontantlån, og en evt. kursgevinst ved udbetaling er derfor ikke skattepligtig.