Københavnske boligpriser stiger stadig

2017 byder ikke på en prisfest af den kaliber, som vi har set på boligmarkedet i København og omegnskommunerne de senere år, men ejerboligerne stiger stadig. Det viser ny prognose fra Nykredit. 

Priserne på parcel- og rækkehuse samt ejerlejligheder bliver ved med at stige i 2017, men knap så meget. En bolig i en af omegnskommunerne forventes at stige med et gennemsnit på 4,8 pct., mens en ejerlejlighed i København vil stige med 7,8 pct. i 2017. Det viser en boligprisprognose, som Nykredit har offentliggjort.  

”Priserne er flere steder i hovedstadsområdet blevet så høje at færre kan være med, og det dæmper prisudviklingen,” siger boligmarkedsanalytiker Jacob Isaksen fra Nykredit.

Når priserne alligevel stiger skyldes det, at dansk økonomi har det godt. 

”Folk der kigger på bolig har en sund økonomi, og kan købe for lidt mere – og det får priserne til at fortsætte med at stige. Med til historien hører også, at folk der allerede ejer en bolig i det centrale København kan få rigtig meget bolig for pengene ved at skifte den ud med et hus i køreafstand fra København, og det er med til at sætte gang i telefonerne hos ejendomsmæglerne,” siger Jacob Isaksen.

Også flere krav til, hvor meget boligkøbere kan låne for dæmper priserne på ejerboliger. 

Fortsat lave renter

Renteniveauet er fortsat lavt trods den seneste tids mindre stigning i de lange renter blandt andet som følge af valget af Donald Trump som ny amerikansk præsident. 2017 som helhed vil byde på svagt stigende renter. 

”Vi går et meget spændende 2017 i møde: Indsættelsen af Donald Trump som præsident i USA. Valg i flere af de større europæiske økonomier. Hvor markederne sender renterne hen er derfor noget usikkert. Vores hovedscenarie er, at renterne stiger svagt i 2017 som helhed. Niveauet vil derfor fortsat være lavt til gavn for boligmarkedet,” siger Jacob Isaksen. 

Kom godt videre

Hvad er din bolig værd?

Bolighed indsamler data om alle danske ejerboliger og præsenterer dem i et let og overskueligt BoligCV. Opret et BoligCV og bliv klogere på din egen og andres bolig.

Hvad koster lån til ny bolig?

Lav en vejledende beregning på, hvor meget lån til ny bolig eller sommerhus koster. Du får finansieringsforslag på forskellige lånetyper, så kan du se, hvad der passer bedst til din økonomi.

Hvor skal jeg bo?

Når du leder efter ny bolig, er en af de vigtigste beslutninger, hvor den skal ligge. Valget har betydning for din dagligdag og økonomi.

Cookies er nødvendige for at få hjemmesiden til at fungere

Vi bruger også cookies til statistik og til at udvælge og vise det mest relevante indhold for dig og andre. Du kan fortsætte med at bruge vores side som altid, hvis du accepterer at vi bruger cookies. Hvis du klikker videre på siden, accepterer du vores brug af cookies.