F-kort
F-kort er velegnet til din virksomhed, hvis du går efter lav ydelse på virksomhedens lån. Renten er variabel, så ydelsen kan derfor stige, hvis renten stiger.
Med F-kort får din virksomhed:
- typisk en lav rente og dermed en lav ydelse i forhold til et fastforrentet lån.
- automatisk en lavere ydelse, hvis renten falder.
- mulighed for at vælge afdragsfrihed i op til 10 år.
- mulighed for at afdrage relativt mere på lånet i starten af løbetiden i forhold til et lån med samme løbetid, men med højere rente.
Hvordan bliver renten på F-kort fastsat?
Renten på F-kort bliver reguleret 2 gange årligt - 1. januar og 1. juli. Det sker på baggrund af 6-måneders CITA-renten + et tillæg til ejerne af obligationerne. Tillægget til CITA-renten er nødvendigt for at sikre, at investorer opnår en samlet rente, som gør det interessant at købe obligationerne i forhold til den risiko, der er ved investeringen. Tillægget (og renten) går direkte til ejerne af obligationerne ikke til Nykredit.
F-kort og finansielle instrumenter
F-kort er ikke velegnet sammen med finansielle instrumenter, fx et individuelt renteloft og en rente- eller valataswap. Her vil Cibor være en bedre mulighed.
| Lånetype | Inkonverterbart, variabelt forrentet obligationslån. |
| Rente og rentetillæg |
Renten på lånet bliver reguleret 2 gange årligt – 1. januar og 1. juli. Renten bliver dannet på baggrund af CITA-renten plus et rentetillæg. Renten kan blive lavere end 0%. Sker det, kommer renteindtægten din virksomhed til gode i form af et afdrag på lånet – også hvis lånet er afdragsfrit. Din virksomhed skal dog betale skat af renteindtægten, og det betyder, at ydelsen efter skat bliver højere i starten af lånets løbetid. Til gengæld afvikler din virksomheden sit lån hurtigere og betaler derfor samlet set mindre i hele lånets løbetid.
|
| Refinansiering | Lånet refinansieres, når obligationerne bag lånet udløber. Løbetiden på obligationerne bestemmes af Nykredit og kan være mellem 1-10 år. |
| Terminer pr. år | 4 |
| Lånets løbetid | 1-30 år |
| Mulighed for afdragsfrihed | 1-10 år |
| F-kort som grundlån | Ja |
| F-kort som toplån | Ja, men ingen mulighed for afdragsfrihed. |
| Indfrielse | Indfrielser sker til markedskurs. Du kan opsige lånet til kurs 100 med to måneders varsel i forbindelse med refinansiering. |