BoligLån
Du kan bruge et Nykredit BoligLån, som du vil. Til finansiering af et nyt køkken, renovering af badeværelset, ny bil eller måske en rejse. Skal du finansiere et boligkøb, skal du have et BoligLån Køb.
Lån i din bolig
Med et BoligLån fra Nykredit får du:
- Mulighed for at låne med pant i din nuværende bolig til fx boligrenovering.
- Et lån med en løbetid på op til 30 år.
- Et lån, du løbende afdrager på.
Hvad er et boliglån?
Et boliglån er et lån, der er optaget med sikkerhed eller pant i din bolig. Med Nykredits BoligLån kan du optage et boliglån i din nuværende bolig til finansiering af en boligrenovering, køb af bil eller noget helt tredje. Ønsker du at finansiere et boligløb, kan du bruge Nykredits BoligLån Køb.
Skal du finansiere et boligkøb?
Når du køber en bolig, siger loven, at du som udgangspunkt selv skal betale 5% af boligens pris. Derudover skal du også selv betale handelsomkostninger som fx omkostninger til advokat, købermægler, skøde mv. De resterende 95 procent kan du låne til din bolig.
Vi anbefaler, at du finansierer op til 80% af din boligs værdi med et realkreditlån og den resterende del med et BoligLån Køb, som er et banklån med variabel rente. Vær dog opmærksom på, at der gælder andre regler for lån til andelsbolig.
Nykredit tager pant i din bolig i form af et ejerpantebrev, når vi opretter et BoligLån Køb til dig. Derudover skal du selv betale handelsomkostningerne, som fx er stempel af skøde, tinglysningsafgift af skøde, advokat/købermægler og ejerskifteforsikringspræmie.
| Låntype: | BoligLån (banklån) |
| Lånegrænse: | Du kan låne op til 100% af boligens værdi. Det gælder både for ejerbolig, sommerhus og deltidslandbrug. Vær opmærksom på, at der gælder særlige regler i forbindelse med boligkøb. Nykredit foretager en vurdering af ejendommen til brug for låneudmåling. Der kan være omkostninger forbundet med dette. |
| Løbetid: | Op til 30 år |
| Afdrag: | Du afdrager lånet som annuitetslån med månedlige ydelsesbetalinger. En overholdelse af lånets vilkår og betingelser garanterer ikke tilbagebetaling af det samlede kreditbeløb. Hvis der i lånets løbetid sker renteforhøjelse og ydelsen fortsætter uændret, vil løbetiden blive forlænget. |
| Afdragsfrihed: | Der er ikke mulighed for afdragsfrihed på lånet. |
| Rente: | Renten er variabel. Den bliver tilskrevet hvert kvartal. |
| Indfrielse: | Du kan når som helst og gebyrfrit indbetale ekstra på dit BoligLån - både det fulde restbeløb eller et mindre beløb. Ekstraordinære indbetalinger kan du dog ikke hæve igen. |
| Sikkerhed: | Du optager lånet med pant i din bolig. |
| Omkostninger: | Ud over omkostninger til Nykredit skal du påregne omkostninger til tegning af obligatorisk brandforsikring på ejendommen. |
| Låntype: | BoligLån (banklån) |
| Lånegrænse: | Du kan låne op til 100% af boligens værdi. Det gælder både for ejerbolig, sommerhus og deltidslandbrug. Vær opmærksom på, at der gælder særlige regler i forbindelse med boligkøb. nykredit foretager en vurdering af ejendommen til brug for låneudmåling. Der kan være omkostninger forbundet hermed. |
| Løbetid: | Op til 30 år |
| Afdrag: | Du afdrager lånet som annuitetslån med månedlige ydelsesbetalinger. En overholdelse af lånets vilkår og betingelser garanterer ikek tilbagebetaling af det samlede kreditbeløb. I det tilfælde der i lånets løbetid sker renteforhøjelser og ydelsen fortsætter uændret, vil løbetiden blive forlænget. |
| Afdragsfrihed: | Der er ikke mulighed for afdragsfrighed på lånet. |
| Rente | Renten er variabel. Den bliver tilskrevet hvert kvartal. |
| Indfrielse: | Du kan når som helst og gebyrfrit indbetale ekstra på dit BoligLån - både det fulde restbeløb eller et mindre beløb. Ekstraordinære indbetalinger kan du dog ikke hæve igen. |
| Sikkerhed: | Du opdtager lånet med pant i din bolig. |
| Omkostninger: | Ud over omkostninger til Nykredit skal du påregne omkostninger til tegning af obligatorisk brandforsikring på ejendommen. |