LanddistriktsLån med statsgaranti
Har du behov for at låne til køb af bolig, der ikke kan opnå realkreditbelåning, er LanddistriktsLån med statsgaranti måske noget for dig.
Med et LanddistriktsLån med statsgaranti får du:
- Mulighed for at låne op til 90% af boligens værdi. Staten stiller garanti på den del af boliglånet, som ligger mellem 60 og 90% af belåningsværdien. Du betaler 1% i garantiprovision til staten (opkræves igennem Nykredit).
- Et lån med en løbetid på op til 30 år.
- Et lån, du løbende betaler afdrag på.
- Et lån med variabel rente.
Har du fundet en bolig, der ikke kan opnå realkreditbelåning? Så kan du med et LanddistriktsLån med statsgaranti låne op til 90% af boligens værdi til en attraktiv rente. Du behøver altså ikke optage et dyrt forbrugslån for at købe din bolig.
Har du blot behov for tillægsbelåning uden statsgaranti, er LanddistriktsLån måske noget for dig.
| Låntype: | LanddistriktsLån med statsgaranti (banklån). |
| Handelspris: | Ejendommen har en handelspris under 8.000 kr. pr. kvm. Eller ejendommen ligger i disse postnumre og har desuden en handelspris under 10.000 kr. pr. kvm. |
| Løbetid: | Udgangspunktet er 20 år, men med mulighed for løbetid op til 30 år. Løbetiden afhænger af ejendommen og din økonomi. |
| Afdrag | Du afdrager lånet som annuitetslån med kvartalsvise ydelsesbetalinger. En overholdelse af lånets vilkår og betingelser garanterer ikke tilbagebetaling af det samlede kreditbeløb. I det tilfælde at der i lånets løbetid sker renteforhøjelse og ydelsen fortsætter uændret, vil løbetiden blive forlænget. |
| Afdragsfrihed: | Der er ikke mulighed for afdragsfrihed på lånet. |
| Rente | Renten er variabel. Den bliver tilskrevet hvert kvartal. |
| Sikkerhed | Du optager lånet med pant i din bolig (ejerpantebrev). Ejerpantebrevet ligger også som sikkerhed for statsgarantien. |
| Indfrielse | Du kan når som helst og gebyrfrit indbetale ekstra på dit LanddistriktsLån - både det fulde restbeløb eller et mindre beløb. Ekstraordinære indbetalinger kan du dog ikke hæve igen. |
| Statsgaranti | Staten stiller garanti på den del af boliglånet, som ligger mellem 60 og 90 % af belåningsværdien. |
| Garantiprovision: | Du skal betale en garantiprovision på 1% p.a. af det statsgaranterede beløb til staten. Procentsatsen er fastsat ved lov. Garantien nedskrives løbende i takt med, at du betaler lånet tilbage. Og når du skylder mindre end 60% af Nykredits vurdering af ejendommens værdi på låneoptagelsestidspunktet, bortfalder garantien og garantiprovisionen. Provisionsbetalingen er fradragsberettiget, og Nykredit foretager automatisk indberetningen til skattemyndighederne. |
| Omkostninger | Ud over omkostninger til Nykredit skal du påregne omkostninger til tegning af obligatorisk brandforsikring på ejendommen samt tinglysningsafgift til staten. |
Hør mere om dine muligheder
Vil du høre mere om dine muligheder i Nykredit Bank? Så kontakt din rådgiver via MitNykredit Netbanken. Du kan også ringe til Kundeservice på 70 10 90 00 eller udfylde denne kontaktformular, så hører du fra os hurtigst muligt.