Rådgivning til andelsboligforeninger
En tæt dialog og opfølgning omkring andelsboligforeningens finansiering og økonomiske drift er essentiel for at sikre en sund og stabil økonomi.
![Lejlighed udefra](/cdn-cgi/image/w=854,f=jpeg,fit=crop,q=85/globalassets/billeder/bolig/lejlighed/v-20180620122619/lejlighed_andelsbolig_1400x788.jpg)
Nyt realkreditlån
Vi har mange års erfaring med rådgivning af andelsboligforeninger og tilbyder lån til eksisterende og nystiftede andelsboligforeninger.
Hvis I skal have et nyt realkreditlån til fx renovering af ejendommen er der flere ting, i skal tages stilling til, fx:
- Om renten være fast eller variabel?
- Om I skal afdrage på lånet?
- Om boligafgiften skal stige, eller om det er fordelagtigt at omlægge eksisterende lån?
Den daglige drift af foreningen
![Mand på kontor taler i telefon](/cdn-cgi/image/w=854,f=jpeg,fit=crop,q=85/globalassets/billeder/mennesker-i-arbejde-pa-kontor/v-20171229095753/mand_kontor_indendoers.jpg)
I en andelsboligforening er der mange ind- og udbetalinger, som I løbende skal administrere og kontrollere. Det kan være huslejeindbetalinger, regninger til håndværkere, osv. Vi hjælper jer med at lette den daglige økonomiske drift af foreningen.
Vi tilbyder fx:
- Driftskonto med eller uden kredit i Nykredit Bank med mulighed for at tilknytte forskellige serviceydelser
- Overskuelig og brugervenlig Netbank via MitNykredit Erhverv
- Automatisk opkrævning af boligafgiften via Nets
- Fuldmagt til evt. administrator
- Bestyrelseskonto med Mastercard
- Forskellige indlånstyper, som giver foreningen et godt overblik.
Hvad er en robust andelsboligforening?
![Lejlighed ude fra gårdspladsen](/cdn-cgi/image/w=854,f=jpeg,fit=crop,q=85/globalassets/billeder/bolig/lejlighed/v-20191115071655/lejlighed_set_fra_gaarden_1400x700.jpg)
Der er en række forhold, som såvel eksisterende som potentielle andelshavere kigger på, når de skal have et billede af, hvor robust en andelsboligforening er, fx at foreningen har:
- En stabil og rimelig boligafgift i forhold til andre andelsboliger
- En finansieringsplan for foreningens realkreditlån, hvis vilkårene ændrer sig
- En vedligholdelsesplan for ejendommen
- Sammenhæng i den løbende drift.
Rabatordning til andelsboligforeninger
Vi vil gøre det nemmere og billigere at vælge grønnere – også for andelsboligforeninger.
Nykredit og NRGi tilbyder derfor rabat på en drift- og vedligeholdelsesplan samt energimærkning af foreningens bygninger.
Hvad får andelsboligforeningen?
- Rabat på drift- og vedligeholdelsesplan og det lovpligtige energimærke.
- Hjælp til omstilling i forhold til energioptimering og varmekilder.
- Hjælp til at undgå uforudsete udgifter.
Hvordan kan andelsboligforeningen opnå rabat?
For at få rabat kræver det, at:
- foreningens ejendom har energimærke D, E, F eller G eller er opført før 2010.
- foreningen har maksimalt 50 boliger.
- foreningen har lån i Nykredit eller anvender Nykredit som bankforbindelse.