Euriborlån

Euribor er et variabelt forrentet obligationslån i euro, som er baseret på den korte rente Euribor. Det giver gode muligheder for at udnytte de fleksible muligheder for risikoafdækning ved at tilknytte finansielle instrumenter.

Med et lån baseret på Euribor-renten får din virksomhed:

  • en rente, der normalt er lavere end på andre realkreditlån i euro
  • mulighed for at afdrage relativt mere på lånet i starten
  • mulighed for at vælge afdragsfrihed
  • mulighed for at afdække en del af valutarisikoen på indtægterne, hvis din virksomhed har indtægter i euro
  • mulighed for at tilknytte finansielle instrumenter og opnå sikkerhed for renten i en fastsat periode

Euribor og finansielle instrumenter

Da både Euribor-lån og finansielle instrumenter i euro er baseret på en Euribor-rentesats, passer Euribor-lån godt sammen med finansielle instrumenter som fx et individuelt renteloft og en rente- eller valutaswap.

Læs mere om renteloft.

Læs mere om renteswap.

Valutarisiko

Som for øvrige lån i euro er der en valutarisiko forbundet med Euribor. Denne risiko er dog meget begrænset som følge af Danmarks fastkurspolitik over for euroen.

Læs mere om lån i euro.

Fakta om Euribor-lån

 
Låntype Variabelt forrentet obligationslån i euro.
Antal terminer 1/1, 1/4, 1/7 og 1/0
Løbetid Op til 30 år - afhænger dog af ejendommens type/anvendelse.
Afdragsfrihed Der er mulighed for afdragsfrihed.
Euribor som toplån Det er ikke muligt at få Euribor som toplån.
Euribor som grundlån Det er muligt at få Euribor3 som grundlån.
Rente og renteregulering

Renten på et Euribor-lån er baseret på den europæiske pengemarkedsrente Euribor (Euro Inter Bank Offered Rate). Euribor fastsættes hver dag for en række forskellige løbetider fra 1 uge til 12 måneder. Renten på Euribor-lån afhænger af intervallet mellem rentereguleringerne, og tillægget til Euribor-satsen afhænger af løbetiden på de bagvedliggende obligationer.

Renten på Euribor3-lån kan blive lavere end 0%. Sker det, kommer renteindtægten din virksomhed til gode i form af et afdrag på lånet – også hvis lånet er afdragsfrit. Din virksomhed skal dog betale skat af renteindtægten, og det betyder, at ydelsen efter skat bliver højere i starten af lånets løbetid. Til gengæld afvikler din virksomheden sit lån hurtigere og betaler derfor samlet set mindre i hele lånets løbetid.

Rentefinansiering Lånet skal refinansieres, når obligationen udløber. Refinansieringen sker på baggrund af nye obligationer, som er baseret på Euribor-renten og evt. har en anden løbetid afhængigt af markedssituationen på tidspunktet for refinansiering.
Indfrielse

Euribor-lån udbetales enten på baggrund af konverterbare eller inkonverterbare obligationer. Hvis obligationerne er konverterbare, kan de indfris ved:

  • Opsigelse til kurs 100 i forbindelse med en termin. Opsigelse skal ske senest 2 måneder før terminstidspunktet eller refinansieringen.
  • Indlevering af obligationerne bag lånet, dvs. ved at købe obligationerne til markedprisen.

Hvis obligationerne er inkonverterbare, sker indfrielse til kurs 100 ved refinansiering eller ved at købe obligationerne til markedsprisen.

Nyttige links

Rente på Cibor, Cita, Euribor og RenteMax

Aktuel renteprognose

RenteMax

Individuelt renteloft

Aktuel renteprognose

Tolagsbelåning

Finansielle risici