Euriborlån
Euribor er et variabelt forrentet obligationslån i euro, som er baseret på den korte rente Euribor. Det giver gode muligheder for at udnytte de fleksible muligheder for risikoafdækning ved at tilknytte finansielle instrumenter.
Med et Euribor-renten får din virksomhed
- en rente, der normalt er lavere end på andre realkreditlån i euro
- mulighed for at afdrage relativt mere på lånet i starten
- mulighed for at vælge afdragsfrihed
- mulighed for at afdække en del af valutarisikoen på indtægterne, hvis din virksomhed har indtægter i euro
- mulighed for at tilknytte finansielle instrumenter og opnå sikkerhed for renten i en fastsat periode
Euribor og finansielle instrumenter
Da både Euribor-lån og finansielle instrumenter i euro er baseret på en Euribor-rentesats, passer Euribor-lån godt sammen med finansielle instrumenter som fx et individuelt renteloft og en rente- eller valutaswap.
Valutarisiko
Som for øvrige lån i euro er der en valutarisiko forbundet med Euribor. Denne risiko er dog meget begrænset som følge af Danmarks fastkurspolitik over for euroen.
Læs mere om lån i euro.
| Låntype | Variabelt forrentet obligationslån i euro. |
| Antal terminer | 1/1, 1/4, 1/7 og 1/0 |
| Løbetid | Op til 30 år - afhænger dog af ejendommens type/anvendelse. |
| Afdragsfrihed | Der er mulighed for afdragsfrihed |
| Euribor som toplån | Det er ikke muligt at få Euribor som toplån. |
| Euribor som grundlån | Det er muligt at få Euribor3 som grundlån. |
| Rente og renteregulering |
Renten på et Euribor-lån er baseret på den europæiske pengemarkedsrente Euribor (Euro Inter Bank Offered Rate). Euribor fastsættes hver dag for en række forskellige løbetider fra 1 uge til 12 måneder. Renten på Euribor-lån afhænger af intervallet mellem rentereguleringerne, og tillægget til Euribor-satsen afhænger af løbetiden på de bagvedliggende obligationer. Renten på Euribor3-lån kan blive lavere end 0%. Sker det, kommer renteindtægten din virksomhed til gode i form af et afdrag på lånet – også hvis lånet er afdragsfrit. Din virksomhed skal dog betale skat af renteindtægten, og det betyder, at ydelsen efter skat bliver højere i starten af lånets løbetid. Til gengæld afvikler din virksomheden sit lån hurtigere og betaler derfor samlet set mindre i hele lånets løbetid. |
| Rentefinansiering | Lånet skal refinansieres, når obligationen udløber. Refinansieringen sker på baggrund af nye obligationer, som er baseret på Euribor-renten og evt. har en anden løbetid afhængigt af markedssituationen på tidspunktet for refinansiering. |
| Indfrielse |
Euribor-lån udbetales enten på baggrund af konverterbare eller inkonverterbare obligationer. Hvis obligationerne er konverterbare, kan de indfris ved:
Hvis obligationerne er inkonverterbare, sker indfrielse til kurs 100 ved refinansiering eller ved at købe obligationerne til markedsprisen. |