Lån

Banklån

Du kan optage et banklån, hvis du skal finansiere dele af et boligkøb eller har brug for et større økonomisk råderum i din økonomi. Hos Nykredit kan du vælge mellem forskellige typer af banklån, som hver især er sammensat for bedst at opfylde dine behov til lånet.

Læs om de forskellige typer af banklån nedenfor eller kontakt din rådgiver, som er klar til at hjælpe dig med at vælge det lån, som passer bedst til dine behov.

BANKLÅN

Banklån beregner

Når du skal beregne, hvor meget dit banklån kommer til at koste dig i løbet af lånetiden, så skal du indregne:

  • Renter
  • Gebyrer – årlige samt oprettelsesgebyrer
  • ÅOP – de årlige omkostninger i procent baseret på renter og gebyrer

Prøv vores forskellige boligberegnere og find ud af, hvad det vil koste dig at låne til fx ny bolig, eller hvad det koster at optage et lån i din egen bolig.  

 

Hvad er forskellen på et realkreditlån og et banklån?

En af forskellene på et realkreditlån og et banklån ligger i, hvad du kan bruge lånet til. Et realkreditlån er ofte forbundet med investeringer, hvor du kan sætte en ejendel som sikkerhed – fx en bolig eller en bil. Et realkreditlån optages via et realkreditinstitut og finansieres via obligationer, som en række investorer har investeret i. Der er nogle begrænsninger for, hvad du kan finansiere via realkredit. Til gengæld er denne låneform ofte billigere end et banklån, og hvis du opfylder dine forpligtelser om rettidige betalinger og indfrielse, kan realkreditinstituttet ikke opsige lånet – modsat et lån fra banken.

Et banklån ydes direkte via din bank eller dit pengeinstitut, og der er en større fleksibilitet i forhold til, hvad du kan låne penge til i banken – så længe det ønskede lånebeløb passer ind i din økonomi. Et banklån er nemlig en individuel vurdering, som baseres på en kreditvurdering af dig. Skal du købe ny ejerbolig, skal du ofte optage en del af dit med et banklån. Hvis du skal købe en andelsbolig, skal hele lånet optages som banklån. Et lån i banken kan også bruges til at finansiere andre typer af investeringer, hvis du for eksempel ønsker at renovere badeværelse eller skal finansiere øvrige byggeprojekter.