Nykredit International hjælper dig under hele processen ved køb af bolig i Frankrig eller Spanien. Hvis forløbet kører optimalt, kan du forvente at en lånesag tager 1½ - 2 måneder fra start til slut.
1. Lånebevis: Så ved du, hvad din udenlandske bolig må koste. Kontakt os om lånebevis.
2. Boligjagt: Søg via lokale mæglere eller større danske mæglere. Vi kan henvise til købermæglere i udlandet.
3. Købsaftale: Købsaftalen underskrives enten ved en notar eller hos ejendomsmægleren. Normalt skal du deponere 10% af den aftalte købesum.
4. Lånetilbud: Nu starter låneprocessen sammen med Nykredit. Før vi udsteder et lånetilbud, skal den udenlandske ejendom vurderes af en lokal valuar udpeget af Nykredit. Se vores lånevilkår eller ansøg om lån.
5. Accept: Vi skal have accepten af lånetilbuddet senest 10 børsdage inden overtagelsen.
6. Udbetaling: Lånet udbetales 8 børsdage før du overtager ejendommen. Provenuet stilles til rådighed for handelens gennemførsel - ofte via en notar.
7. Overtagelse: Notaren udfærdiger dokumenterne til lånet og sørger for, at du får underskrevet alle dokumenter på overtagelsesdagen.
Det skal du være opmærksom på:
I Frankrig: På grund af regler om forbrugerbeskyttelse, må du ikke acceptere lånetilbuddet før 12 dage efter det er udstedt. Sendes derefter til Nykredit i København.
I Spanien: Før du kan købe bolig skal du have et NIE-nummer. Det får du på den spanske ambassade eller den lokale politistation. Endvidere har vi samlet en liste over en række faktorer, du skal være opmærksom på i forbindelse med ejendomshandel i Spanien. Se listen her.