DitRåderum

Er du nået til et punkt i livet, hvor nye muligheder og prioriteringer melder sig? Måske ønsker du mere luft i hverdagen, frihed til at gå nye veje eller mulighed for at hjælpe børnene godt videre.

Med DitRåderum veksler du en stor del af den friværdi, du har opbygget i din bolig, til penge på din konto. Du får stor økonomisk fleksibilitet og afdragsfrihed i hele perioden. DitRåderum etableres én gang for alle. Derefter kan du frit disponere over en stor del af din nuværende friværdi i op til 30 år – uden at skulle ansøge eller godkendes på ny.

Dine penge, dit valg.

DitRåderum består af et F-kort+ realkreditlån fra Totalkredit med mulighed for op til 30 års afdragsfrihed og en tilknyttet konto i Nykredit, som du frit kan hæve fra og sætte penge ind på. På kontoen følger indlånsrenten renten på det tilknyttede lån op til lånets restgæld. På lånet betaler du også bidrag.

Du kan bruge den som en almindelig konto, fx til løn, budget eller betalinger. På den måde kan du bruge en stor del af den friværdi, du på aftaletidspunktet har i din bolig, efter behov – fx til nedsparing, boligforbedringer, køb af fritidsbolig eller som supplement til din pension. 

DitRåderum er relevant for dig, der ejer din bolig, har en robust økonomi og friværdi i boligen – og som ønsker fleksibilitet.

Måske nærmer du dig pensionen og vil lade friværdien indgå som en del af din samlede økonomi. Måske er børnene blevet store og har brug for en økonomisk håndsrækning. Eller måske er tiden kommet til at gøre sommerhusdrømmen til virkelighed? Dine penge, dit valg.

For at kunne få DitRåderum kræves det blandt andet, at der kan stilles sikkerhed i fast ejendom i Danmark, og at både din økonomi og ejendommen kan godkendes - se vilkår for DitRåderum.

Når lånet udbetales, får du en tilknyttet DitRåderum-konto. Du kan hæve fra kontoen og sætte penge ind igen, når det passer dig. Indestående på kontoen kan være med til at reducere dine samlede årlige renteudgifter, fordi kontoen har en rente, der følger renten på det tilknyttede lån op til lånets restgæld.

Vær opmærksom på

• Renten på F-kort+ er variabel, og justeres automatisk hver den 1. januar og 1. juli ud fra CITA 6 måneders-renten +/- et rentetillæg. Det betyder den kan ændre sig.
• At du betaler både rente og bidrag på realkreditlånet.
• Afdragsfrihed betyder, at du ikke nedbringer restgælden i den afdragsfri periode.
• Du skal kunne betale lånet tilbage, når afdragsfriheden udløber, fx ved salg af bolig, opsparing eller omlægning af lånet.
• DitRåderum-konto forrentes med samme rentesats som dit Totalkredit F-kort+ fratrukket et variabelt rentefradrag på p.t. 0,00 %.
• Et større indestående på indlånskontoen kan have indflydelse på din mulighed for at få sociale ydelser. Det er vigtigt at undersøge, om fordelene opvejer ulemperne i netop din situation
• Indlån er omfattet af de almindelige regler om Garantiformuen, herunder dækningsgrænsen på 100.000 euro.

Som bankkunde er du gennem Garantiformuen i vidt omfang dækket mod tab i tilfælde af bankens konkurs. Garantiformuen dækker bl.a. navnenoterede indskud i pengeinstitutter med op til et beløb svarende til 100.000 euro pr. indskyder. Før du opnår dækning for et eller flere indeståender i Nykredit Bank, sker der således fradrag af dine forpligtelser over for banken i form af fx udlån og kreditter. Kun i det omfang indlånet overstiger sådanne forpligtelser, kan du opnå dækning og da alene for et beløb på op til 100.000 euro. Du skal være opmærksom på, at hvis Nykredit Bank går konkurs, risikerer du at miste indlån, som ikke er dækket af Garantiformuen, mens restgælden på lånet skal tilbagebetales fuldt ud.  Ved finansiering gennem DitRåderum fratrækkes dine forpligtelser ikke fra indlånet.

Bemærk: Ved finansiering igennem DitRåderum fratrækkes dine forpligtelser på udlånet ikke fra indlånet.

Yderligere information findes på Garantiformuens hjemmeside fi.dk. Skemaet 'Grundlæggende oplysninger om beskyttelse af indskud' er stillet til rådighed på nykredit.dk under priser og vilkår for bank.

Læs mere om Garantiformuen

Der findes flere muligheder, når det kommer til at aktivere din friværdi. Vil du vide mere, så udfyld formularen her, eller book et møde med en rådgiver i netbanken.