Read more about Boliglån

PrioritetsLån

Drømmer du om at købe ny bolig? Eller kunne du godt tænke dig at istandsætte din nuværende, måske med et nyt gulv eller noget helt andet?

Det får du:

Med et PrioritetsLån får du mulighed for at investere i en ny bolig eller forbedre det hus eller den lejlighed, du bor i. Et PrioritetsLån er et fleksibelt supplement til et realkreditlån, hvis du fx skal købe, sætte i stand eller "spise af dine mursten".

Et fleksibelt lån med en tilhørende indlånskonto med attraktiv rente.
Mulighed for op til 10 års afdragsfrihed på lånet.
Mulighed for at bruge den tilhørende indlånskonto som lønkonto eller budgetkonto, så du hver måned nedbringer dine renteudgifter.
Fri adgang til at hæve og sætte penge ind på indlånskontoen.

PrioritetsLån er et fleksibelt lån med sikkerhed i din bolig, hvor du både får fordelene ved en variabel rente på lånet og en attraktiv rente på indlånskontoen.

Hvad er et prioritetslån?

Et PrioritetsLån er en type boliglån. Behovet for et PrioritetsLån kan både komme af investering i ny bolig eller istandsættelse af den bolig, du allerede ejer. Et PrioritetsLån er et fleksibelt supplement til realkreditlån. Når du optager et PrioritetsLån, får du samtidig en indlånskonto, der har en attraktiv rente. Her indsættes pengene fra lånet, og du vælger selv, hvornår du vil hæve og sætte penge ind på indlånskontoen.

Du kan låne op til 80% af din ejerboligs værdi og 75% af værdien af dit sommerhus eller din fritidsbolig.

PrioritetsLån – med mulighed for 10 år uden afdrag

Et PrioritetsLån er fleksibelt på mange punkter. PrioritetsLånet kan være afdragsfrit i de første 10 år, hvilket også kaldes afdragsfrihed. Vælger du at gøre brug af afdragsfrihed, skal den aftales når du optager lånet. Afdragsfriheden skal ligge i lånets begyndelse.

Du kan frit hæve og sætte ind på lånets tilknyttede indlånskonto og dermed mindske dine nettorenteudgifter.

Garantiformuen

Som bankkunde er du gennem Garantiformuen i vidt omfang dækket mod tab i tilfælde af bankens konkurs. Garantiformuen dækker bl.a. navnenoterede indskud i pengeinstitutter med op til et beløb svarende til 100.000 euro pr. indskyder. Før du opnår dækning for et eller flere indeståender i Nykredit Bank, sker der således fradrag af dine forpligtelser over for banken i form af fx udlån og kreditter. Kun i det omfang indlånet overstiger sådanne forpligtelser, kan du opnå dækning og da alene for et beløb på op til 100.000 euro. Du skal være opmærksom på, at hvis Nykredit Bank går konkurs, risikerer du at miste indlån, som ikke er dækket af Garantiformuen, mens restgælden på lånet skal tilbagebetales fuldt ud. Ved finansiering gennem PrioritetsLån fratrækkes dine forpligtelser ikke fra indlånet.

Bemærk: Ved finansiering igennem PrioritetsLån fratrækkes dine forpligtelser ikke fra indlånet.

Yderligere information findes på Garantiformuens hjemmeside fi.dk. Skemaet 'Grundlæggende oplysninger om beskyttelse af indskud' er stillet til rådighed på nykredit.dk under priser og vilkår for bank.

Læs mere om Garantiformuen

Fakta

Låntype	PrioritetsLån
Lånegrænse	Du kan låne op til 80% af din boligs værdi eller af dit deltidslandbrugs værdi (op til 10 ha). Og du kan låne op til 75 % i din fritidsboligs værdi. Nykredit foretager en vurdering af ejendommen til brug for låneudmåling. Der kan være omkostninger forbundet hermed.
Antal terminer	4
Løbetid	1-30 år.
Afdrag	Selve lånet kan være afdragsfrit i op til de første 10 år. Afdragsfriheden skal aftales, når du optager lånet, og skal altid ligge i starten af lånets løbetid. Du kan frit hæve og sætte ind på den tilknyttede indlånskonto og derved mindske din nettorenteudgift. Vælger du afdragsfrihed, vil lånet skulle afdrages som et annuitetslån med kvartalsvise ydelsesbetalinger, når den afdragsfri periode udløber. En overholdelse af lånets vilkår og betingelser indebærer, at der i lånets sidste termin betales en ydelse, der indfrier hele lånets restgæld.
Rente	Udlånsrenten er variabel og fastsættes kvartårligt på baggrund af referencerenten Cita (3-måneder) og et individuelt rentetillæg. Renten bliver tilskrevet hvert kvartal. Indestående på den tilhørende indlånskonto op til et beløb, der svarer til restgælden på PrioritetsLån, bliver forrentet med samme rentesats som PrioritetsLån, dog fratrukket et variabelt rentefradrag. Indestående over dette beløb forrentes med indlånsrenten for Konto. Hvis dit indestående overstiger det beløb, du har lånt, får du den indlånsrente, du får på dine øvrige transaktionskonti
Sikkerhed	Du optager lånet med pant i din bolig.
Indfrielse	Du vil altid kunne indfri lånet til kurs 100. Nykredit forbeholder sig retten til at opkræve opsigelsesrenter.
Omkostninger	Ud over omkostninger til Nykredit skal du påregne omkostninger til tegning af obligatorisk brandforsikring på ejendommen.
Sociale ydelser	Et PrioritetsLån kan have indflydelse på din mulighed for at få sociale ydelser. Det er vigtigt at undersøge, om fordelene opvejer ulemperne i netop din situation.

Priser og vilkår

Se de aktuelle rentesatser for PrioritetsLån

Se de aktuelle rentesatser for den tilhørende indlånskonto

Se de gældende bankvilkår

Bliv kontaktet

Forskellige lån med forskellige formål

Der er mange muligheder, når det kommer til boliglån. Det er ikke altid let at gennemskue, hvilket lån, der passer bedst til hvilke formål. Hos Nykredit har vi flere forskellige låntyper til forskellige formål. Du kan læse om Nykredits banklån eller Nykredits realkreditlån og finde ud af, hvilket lån der passer dine behov.

Personlig og professionel rådgivning til boligkøb

Har du brug for rådgivning, så er du altid velkommen til at kontakte os. Gennem et Nykreditlån, vil du få boligrådgivning hos din egen lokale rådgiver. Vi tror nemlig på, at den der bedst kan rådgive og vejlede dig, er en rådgiver, der kender dig og din økonomi. Kontakt din personlige rådgiver.