Renterne er steget markant – har du stadig det optimale lån?

Boligejerne skal vænne sig til, at tiden med de meget lave renter er forbi. I hvert fald i denne omgang. Renterne er steget markant i 2022, og der er udsigt til en højere rente ved rentetilpasningen 1. januar 2023.

”Når dit lån skal refinansieres, er det oplagt at overveje, om du fortsat har det lån, der passer bedst til dig og din økonomi. Lige nu er det det nemmeste og billigste tidspunkt, hvis du ønsker at ændre lånet,” siger chefanalytiker i Totalkredit, Sune Malthe-Thagaard.

Fristen for at ændre dit lån er 31. oktober 2022
Er du glad for det lån, du har i dag, behøver du ikke gøre noget. Så får du automatisk en ny rente 1. januar 2023. Ønsker du omvendt at ændre på dit lån – eller er du i tvivl – så anbefaler Sune Malthe-Thagaard, at du tager fat i din rådgiver i god tid inden 31. oktober 2022. Det er nemlig fristen for at ændre dit lån.

Sæt flere penge af i budgettet

Renterne er i dag højere, end de var, da du sidst fik rentetilpasset dit lån for tre eller fem år siden. Det betyder, at din månedlige ydelse efter skat stiger 580 kroner, hvis du har et F3-lån på 1 million kroner. Har du et F5-lån, stiger din ydelse efter skat 570 kroner. Der skal altså sættes flere penge af i dit månedlige budget til at betale dit boliglån, end du har været vant til.

Renterne på blandt andet F3- og F5-lån er steget markant siden nytår. Inflationen er steget til et niveau, vi ikke har set i mange år. Krigen i Ukraine har yderligere presset inflationen op, fordi den har fået priserne på energi til at stige markant. De finansielle markeder indregner derfor, at nationalbankerne i det kommende år vil stramme pengepolitikken ved at forhøje deres styringsrenter for at få inflationen under kontrol.

Tal med din rådgiver, hvis du er i tvivl

Hvis du er bekymret over udsigten til stigende renter, bør du tale med din rådgiver. Der er mange muligheder for at få et lån med den profil, du er mest tryg ved.

Vil du vide mere om dine muligheder?

Så kontakt en af vores rådgivere, og bliv klogere på dine muligheder.