Artikel International Spanien | 3 min

Dansk realkreditlån til et liv i varmen

En mere afslappet livsstil, et mildere klima og det gode middelhavskøkken frister mange danskere til at købe bolig i det sydlige Frankrig eller Spanien. Vidste du, at du kan finansiere din sydlandske boligdrøm med et dansk realkreditlån?

Forestil dig at starte morgenen med en dukkert i Middelhavet og et glas friskpresset appelsinjuice på altanen. Boligen er din egen – købt med dansk realkredit og al den sikkerhed, der følger med.

For mange danskere er det opskriften på et liv i det sydlige Frankrig eller Spanien. Et liv, der adskiller sig fra det i Danmark på flere måder. Og det er ikke bare varmen, der trækker, fortæller Charlotte Kaae, direktør for Nykredit International.

”Varmen er naturligvis en stor faktor – men også alt det andet, de følger med: Det skønne middelhavskøkken. At købe ind på et marked fyldt med friske grøntsager, der er modnet i solen. Den smukke natur. Og ikke mindst at bo i en kultur, hvor det meste godt kan vente til i morgen - og hvor siesta ikke er til diskussion”.

Olivenolie og obligationslån

Som kunde i Nykredit har du mulighed for at få et dansk realkreditlån, hvis du vil realisere drømmen om en bolig i det sydlige Frankrig eller Spanien. Det foregår på samme måde, som når du finansierer et boligkøb i Danmark. Du får også rådgivning om forholdene i dit nye land - og hele processen foregår på dansk.

”Mange er glade for den tryghed, det giver, at de kan handle bolig i udlandet gennem en dansk bank. Her kan man kommunikere på dansk i velkendte systemer, og hos Nykredit kan man tilmed finansiere sin bolig i syden med det, der går for at være et af verdens bedste realkreditlån – nemlig det danske”, siger Charlotte Kaae.

Og hvis du går og drømmer om en bolig under sydens sol, er du ikke alene. Det går stærkt på boligmarkedet lige nu - ikke mindst på den spanske sydkyst, siger Charlotte Kaae.

”Tidligere var det primært europæere, der købte boliger ved middelhavskysten - men nu har hele verden vendt deres opmærksomhed derned. Middelhavskysten har fået et større publikum end tidligere”.

Kom sikkert i hus i Frankrig og Spanien

Vil du købe bolig i Frankrig eller Spanien, er det fristende at tage ned og se på en masse boliger med det samme. Men det er vigtigt at slå koldt vand i blodet for at undgå skuffelser og dyre lærepenge.

”Vi anbefaler altid, at man taler med banken som det allerførste. Få afklaret, hvor meget I kan låne, og få en boligkøbsramme. Så kan I slå hurtigt til, når I finder den rigtige bolig. Vi ser desværre af og til, at nogle allerede har lagt et depositum på en bolig, for så at finde ud af, at de ikke kan låne penge til den i banken, og så er depositummet tabt. Det er ærgerligt - og det kan nemt undgås, ved at starte med et møde i banken,” siger Charlotte Kaae, der også anbefaler, at man rådfører sig med en advokat i processen.

Nykredit hjælper dig under hele processen ved køb af bolig i Frankrig eller Spanien. Hvis du allerede er godkendt til at købe ejendom i Spanien, tager låneprocessen 6-8 uger, fra ejendommen er vurderet. Det er derfor vigtigt, at du aftaler en overtagelsesdato, der ligger tilstrækkelig langt ude i fremtiden, når du indgår købsaftalen eller reservationskontrakten.

”Selvom meget bliver lettere, når man kan få et dansk realkreditlån, er der stadig meget i købsprocessen, der er helt anderledes end i Danmark. Man køber som beset, der er skærpede krav til legitimation og dokumentation, og i Spanien skal du fx have et NIE-nummer for at kunne købe. Det kan tage uger eller måneder at få lavet, så du skal starte i god tid,” siger Charlotte Kaae.

Har du brug for hjælp til at komme videre? Nykredit er specialiseret i boligkøb i både Spanien og Frankrig, og vi kan hjælpe dig med at finde en lokal advokat og en købermægler. Og du kan selvfølgelig kontakte os, hvis du ønsker en boligkøbsramme til at købe din spanske eller franske drømmebolig.