Renteudsigten - juli 2026

De renteforventninger, der omtales i Renteudsigten, er ikke en renteprognose fra Nykreditkoncernen, men fra de investorer, der handler på de finansielle markeder. De forsøger nemlig at forudsige, hvordan renterne vil udvikle sig i fremtiden, fordi det har afgørende betydning for, hvilken rente de vil have i dag, når de fx køber de realkreditobligationer, der finansierer danskernes realkreditlån.

Alle prognoser er i sagens natur meget usikre, og de er baseret på de økonomiske nøgletal, der er tilgængelige, og vurderinger af vekselvirkninger mellem udviklingen i samfundsøkonomien, inflation og finansielle markeder.

USA og Iran underskrev 18. juni en rammeaftale, der afsluttede kamphandlingerne og gjorde sejlads igennem Hormuzstrædet sikker igen. Det har fået oliepriserne til at falde, så de nu er tilbage på et niveau lige over prisen inden krigen.  

Renterne er ligeledes faldet, fordi investorerne på de finansielle markeder indregner færre renteforhøjelser. Det skyldes, at inflationsfrygten er aftaget. I øjeblikket indregner markedet en enkelt renteforhøjelse fra ECB i løbet af efteråret.

Der er flere gange opstået uenigheder imellem parterne om indholdet af aftalen, og der har også været en række mindre angreb, siden aftalen blev indgået. Markedet forholder sig dog forholdsvis afdæmpet på de mindre tilbageslag.

Den positive udvikling i Mellemøsten flytter fokus tilbage på økonomiske nøgletal, især energiprisernes afsmitning på forbrugerpriser og krigens effekt på væksten. Det kan ændre forventningerne til centralbankernes rentepolitik og give nye, men formentlig mindre, udsving i renterne end siden marts.

Svækkelsen af kronen over for euro har øget fokus på, om Nationalbanken vil mindske det negative rentespænd til euroområdet. Det kan blive aktuelt, hvis kronen fortsat svækkes og ikke kan støttes gennem opkøb. I så fald vil danske renter stige 0,1-0,15 procentpoint mere end ved en eventuel renteforhøjelse på 0,25 procentpoint fra ECB i efteråret.

Renten på prioritets- og F-kortlån stiger 1. juli som følge af ECB's renteforhøjelse og forventningen om endnu en til efteråret. F-kort påvirkes mest i første omgang, mens prioritetslånsrenten kan stige yderligere 1. oktober, hvis ECB hæver renten som forventet.

Færre forventede ECB-renteforhøjelser end for en måned siden har især påvirket F3- og F5-lån samt kurserne på fastforrentede lån. 4%-lånet ligger nu tæt på, men under 100, hvilket øger risikoen for, at lånet med afdrag snart lukkes for tilbud.

Investorerne forventer uændret rentepolitik fra ECB og den amerikanske centralbank i juli, men fokus vil være på centralbankernes signaler, især om inflationen efter de høje energipriser. Det kan give indikationer på risikoen for renteforhøjelser senere på året.

Derudover vil fokus være på nøgletal for inflation og arbejdsmarkedet, da det samlet kan give et fingerpeg om, hvad inflationen vil være på 1-2 års sigte. Det er nemlig den forventede inflation de kommende år, der dikterer, om centralbankerne forventes at sætte renten op eller ej.

Selvom konflikten i Mellemøsten fylder mindre, kan tempoet i normaliseringen af olieforsyningen samt ikke-OPEC-landenes mulighed for at øge produktionen presse olieprisen længere ned end ventet. Det kan dæmpe inflationen og dermed reducere sandsynligheden for nye renteforhøjelser.

Vil du gerne holde dig opdateret? Få Nykredits renteprognose direkte i din indbakke

Har du brug for rådgivning? Udfyld formularen, så kontakter vi dig.

Denne renteudsigt er udarbejdet af Totalkredit A/S. Totalkredit A/S er et dansk realkreditinstitut, der er under tilsyn af Finanstilsynet, og som indgår i Nykredit-koncernen.

Denne renteudsigt er udarbejdet af Totalkredit A/S til orientering for de personer/virksomheder, som Totalkredit A/S har udleveret renteudsigten til. Renteudsigten er baseret på informationer som Totalkredit A/S finder pålidelige og er et øjebliksbillede, der hurtigt kan ændre sig. Totalkredit A/S påtager sig intet ansvar for rigtigheden, nøjagtigheden eller fuldstændigheden af informationerne i renteudsigten. Totalkredit A/S påtager sig intet ansvar for dispositioner foretaget på baggrund af oplysninger i renteudsigten og ingen modtager må støtte sig til denne renteudsigt med henblik på at foretage investerings- og/eller lånebeslutninger.

Renteudsigten kan ikke anvendes som et tilbud eller opfordring til at købe eller sælge obligationer eller optage realkreditlån, ligesom det ikke er en anbefaling om at købe eller sælge specifikke realkreditobligationer eller optage realkreditlån i det hele taget. Oplysninger, der fremgår i renteudsigten, er blevet tilvirket uden hensyntagen til obligationsinvestorers/låntageres finansielle situation.

Ansvarshavende redaktør: Sune Malthe-Thagaard