Read more about Bolig i udlandet

Priser for at låne til bolig i udlandet

Når du låner til din bolig i udlandet, er det med dansk realkredit og et lån med variabel rente. Se, hvordan det fungerer.

Priser for lån til bolig i udlandet

Som de eneste i Skandinavien kan vi tilbyde dig et dansk realkreditlån, når du køber bolig i udlandet. Lånet er baseret på den korte europæiske rente, Euribor3, som er en variabel rente. Dine udgifter til lånet kan derfor både stige og falde over hele lånets løbetid.

Vi tilbyder en løbetid på op til 30 år ved lån i Spanien og op til 25 år på lån i Frankrig. På lån i Spanien har du desuden mulighed for 10 års indledende afdragsfrihed efter sædvanlig kreditgodkendelse.

Lånet optages i euro. På den måde får du de velkendte fordele ved et dansk realkreditlån kombineret med f.eks. aktiv og passiv i samme valuta

Lånet er baseret på obligationer.

Der er følgende omkostninger forbundet med at optage et realkreditlån til din bolig i udlandet:

Løbende bidrag
Afregningsprovision
Stiftelsesprovision
Vurderingsgebyr
Registreringsomkostninger til notar og tinglysning (Frankrig)

Du kan se alle omkostninger i forbindelse med boligkøb i Spanien eller Frankrig her:

Priser for boliglån i Spanien

Priser for boliglån i Frankrig

Fakta

Løbetid	Op til 30 år (25 år for Frankrig)
Terminer	4 terminer
Renten	Renten fastsættes kvartalsvis på grundlag af tre måneders EURIBOR. Typisk er renten på lånet lav, hvilket medfører, at du betaler en lav ydelse.
Afdragsfrihed	Du har mulighed for indledende afdragsfrihed på op til 10 år.
Indfrielse	Du kan til enhver tid indfri lånet ved at opkøbe lånets bagvedliggende obligationer til markedskurs, eller du kan indfri lånet til kurs 100 til termin.
Kursværdi	Ved en rentestigning falder kursværdien relativt set ikke nær så meget som ved et lån med fast rente, og du opnår derfor ikke samme beskyttelse af din friværdi.

Vilkår

Lån i Spanien
Køb af ny bolig	Lån op til 80% af ejendommens værdi.
Friværdibelåning og omlægning	Lån op til 60% af ejendomsværdien.
Minimumlån	220.000 EUR, dog minimum 500.000 EUR uden for Nykredits primære låneområde.
Løbetid	Op til 30 år.

Lån i Frankrig
Køb af ny bolig	Lån op til 80% af ejendommens værdi.
Friværdibelåning	Lån op til 80% af ejendommens værdi.
Minimumlån	220.000 EUR, dog minimum 500.000 EUR uden for Nykredits primære låneområde.
Løbetid	Op til 25 års løbetid.