Read more about Realkreditlån

Fastrente+

Fastrente+ er til dig med friværdi, som ønsker et fleksibelt lån med fast rente og op til 30 års afdragsfrihed.

Fastrente+ er et lån, hvor du kender renten i hele lånets løbetid, og hvor du kan få afdragsfrihed i op til 30 år. Med Fastrente+ opnår du tryghed for at kunne få mere end 10 års afdragsfrihed. Til gengæld er lånet dyrere end tilsvarende lån med fast rente, da udbetalingskursen er lavere og bidraget højere.

Lånet er især relevant for dig, hvis du allerede har en stor opsparing i din bolig og fx ønsker at spare mere op til pensionen eller ønsker at blive boende i din bolig mange år endnu. Læs mere om, hvorvidt lånet er relevant for dig her: Fastrente+ giver dig økonomisk tryghed

Du kan også selv prøve at beregne dine muligheder for 30 års afdragsfrihed her.

Med Fastrente+ får du:

  • Mulighed for afdragsfrihed i op til 30 år i din helårsbolig, når restgælden på lånet er under 60% af din boligs værdi.
  • Mulighed for at låne op til 75% af din boligs værdi. Når lånet er over 60% af boligens værdi, skal du betale afdrag på lånet.
  • En fast rente i hele lånets løbetid, så ydelsen ikke ændrer sig, når renterne gør.
  • Et fleksibelt lån med mulighed for at justere løbetid og afdrag hvert kvartal.
  • Et lån med en restgæld, du skal indfri ved lånets udløb.

Mulighed for tilkøb af fastkursaftale

Når du optager lånet, kan du tilkøbe en Fastkursaftale, hvor du låser obligationskursen på dit lån til en aftalt kurs på et aftalt tidspunkt. Din rådgiver kan vejlede dig om, hvilke fordele og ulemper der er ved de enkelte låntyper og ved at låse kursen fast.

Fakta
Låntype Fastforrentet obligationslån
Rente Fast rente i hele løbetiden
Refinansiering Lånet skal ikke refinansieres, da de bagvedliggende obligationer løber i hele lånets løbetid.
Terminer pr. år 4
Lånets løbetid 1-30 år
Afdragsfrihed Mulighed for op til 30 års afdragsfrihed, når lånet enten fra start eller på et senere tidspunkt er under 60% af boligens værdi.
Belåning Du kan låne op til 75% af boligens værdi. Og når lånet er under 60%, kan lånet være uden afdrag i resten af lånets løbetid.
Indfrielse Du kan indfri lånet ved at opkøbe lånets bagvedliggende obligationer til markedskurs. Du har også altid ret til at indfri lånet til kurs 100. Du kan også altid indfri lånet til kurs 100 med to måneders opsigelse til en termin, uanset hvad markedskursen på lånets obligationer er. Det er den såkaldte konverteringsret. Du er ikke skattepligtig af en eventuel kursgevinst ved indfrielse af lånene.
Friværdibeskyttelse Et fastforrentet obligationslån giver en høj beskyttelse af friværdien, da kursen falder relativt meget, hvis renten stiger.
Priser og vilkår

Se priser og gebyrer

Se vilkår

 

Bliv kontaktet

Hør mere om dine muligheder

Vil du høre mere om dine muligheder i Nykredit Bank? Så kontakt din rådgiver via netbanken. Du kan også ringe til Kundeservice på 70 10 90 00 eller udfylde denne kontaktformular, så hører du fra os hurtigst muligt.

Jeg vil gerne kontaktes

BoligGO – når bolighandlen skal gå stærkt

BoligGO er for dig, som har fundet den helt rigtige ejerbolig, andelsbolig eller sommerhus og er klar til at give et bud.

Med BoligGO kan du få et møde med en rådgiver inden for en time, og du får besked om dine muligheder for at låne, inden for max 24 timer efter du har sendt os de relevante dokumenter. For andelsboliger er svartiden 48 timer.

Start BoligGO

Nyttige links

Fastforrentet obligationslån

Med et fastforrentet obligationslån får du en fast rente i hele lånets løbetid. Derudover er der mulighed for afdragsfrihed de første 10 år.
Læs om Fastforrentet obligationslån

Tilpasningslån

Renten på Tilpasningslån er variabel og bliver fastsat fx hvert 3. eller 5. år. Hvis renten ændrer sig, ændrer ydelsen sig også.
Læs om Tilpasningslån

Nyhed: 30 års afdragsfrihed

Med F-kort+ og RenteMax+ får du fleksibilitet og mulighed for op til 30 års afdragsfrihed.
Læs om F-kort+ og RenteMax+